农村宅基地政策大调整，三类违规房屋必会被强拆

最近，咱们许多农民都担心自己家的房子没有确权，也不知道是不是违规们会不会被强拆。下面爱农帮将为你详细解答。

今年开始农村建房抓的是越来越严，建个房子除了一笔不小的开销，还要担心在自己家的土地上建房会不会存在违规，会不会被强拆，也是不容易。因此，农村房屋新政策出台，对于违规建设的住房处罚进行了适度的调整。

具体内容如下：

第一，在农村只有这一处住房，住房违规也不会被强拆

如果你在农村仅有一套房，房子建的时候没有得到村集体的批准，那么这个房子正常情况下不会被强拆。但是房屋所占宅基地面积必须是小于住房困难户的标准面积（困难户标准面积=人口数X每个人30平方米）算的。

第二，房屋周边开拓的附属占用地

在农村，我们都习惯性的在家门口种点地，围个大院子、建个车库等，这是你家住房的门口，但不是你的宅基地，只要未占用公共面积，也未损害其他村集体成员利益，此类违规房屋暂时不予拆除。

第三，占用集体所有地的违规农用设施、工业厂房

在农村许多农耕地由于长期闲置，被农民建设成了农用、工业厂房，这类房屋暂时不会被拆除，但是村集体可能要你去补齐相关的证明，确保你以后可以继续使用。